探索房產(chǎn)行業(yè)管理新理念
以應(yīng)用客戶實(shí)際情況為前提,以業(yè)務(wù)執(zhí)行、行業(yè)監(jiān)管及決策支持一體化為核心目標(biāo),完成房產(chǎn)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)流程資源全面整合,建設(shè)成為以數(shù)據(jù)(從業(yè)主體、項(xiàng)目、房屋)中心整合、流程閉環(huán)銜接為特征的技術(shù)支持體系,完成數(shù)字房產(chǎn)體系的數(shù)據(jù)及業(yè)務(wù)流程一體化整合,提高業(yè)務(wù)部門的協(xié)同運(yùn)行效率,強(qiáng)化業(yè)務(wù)/數(shù)據(jù)安全,實(shí)現(xiàn)管理、數(shù)據(jù)、服務(wù)、技術(shù)、業(yè)務(wù)的一體化,提升相關(guān)業(yè)務(wù)\管理部門協(xié)同執(zhí)行能力,實(shí)現(xiàn)高效的數(shù)據(jù)整合體系,為市場(chǎng)監(jiān)管及決策分析提供充分的信息支持能力。 主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
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通過對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集處理,全面分析、重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況,定期形成一系列全面反映房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和分析報(bào)告,對(duì)發(fā)現(xiàn)的異常運(yùn)行情況做出預(yù)警預(yù)報(bào),在相關(guān)單位密切配合下,能夠更加完善預(yù)警預(yù)報(bào)體系的建設(shè)。
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整個(gè)系統(tǒng)實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確、翔實(shí)的數(shù)據(jù),在數(shù)據(jù)倉庫技術(shù)的支撐下,大大提高了統(tǒng)計(jì)分析效率,為定期形成市場(chǎng)分析報(bào)告,準(zhǔn)確開展房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)工作創(chuàng)造條件,在分析房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行軌跡、評(píng)價(jià)和判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及發(fā)展趨勢(shì)、引導(dǎo)市場(chǎng)理性投資和消費(fèi)、輔助房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控決策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展中發(fā)揮積極作用。
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將原來分散于房屋登記、房產(chǎn)交易、住房保障等系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)一整合,在住房保障、房產(chǎn)交易、市場(chǎng)監(jiān)管等方面發(fā)揮重要作用,同時(shí)確保住房保障工作的公平、合理,保證房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施落實(shí)到位,提高房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和預(yù)警預(yù)報(bào)能力。
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為提高政府公共服務(wù)能力、提高金融風(fēng)險(xiǎn)防控和稅收征管水平發(fā)揮突出作用。
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個(gè)人住房信息系統(tǒng)使金融機(jī)構(gòu)可依法實(shí)時(shí)核對(duì)貸款人的誠信資料,降低金融風(fēng)險(xiǎn);讓稅務(wù)部門可快速核對(duì)購房人的住房信息,為依法征稅提供依據(jù)。
社會(huì)創(chuàng)新管理信息化
提升城市綜合管理服務(wù)工作水平,有效解決城市綜合管理服務(wù)中的各類突出問題,促進(jìn)社會(huì)服務(wù)管理工作創(chuàng)新,推動(dòng)平安、和諧、宜居經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè),推進(jìn)地區(qū)城市綜合管理服務(wù)工作開展,建設(shè)全區(qū)統(tǒng)一的網(wǎng)格化社會(huì)管理服務(wù)平臺(tái)和民生輿論檢測(cè)平臺(tái),實(shí)施精細(xì)化、信息化、動(dòng)態(tài)化社會(huì)管理服務(wù),把工作的觸角延伸到社區(qū)的每一個(gè)角落,及時(shí)了解居民的需求,及時(shí)解決一些矛盾和問題,有效地避免管理服務(wù)的“盲區(qū)”和“真空”,提升為廣大居民服務(wù)的水平,化解社會(huì)問題,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,做好社會(huì)服務(wù),提高群眾滿意度。
數(shù)據(jù)歸集與價(jià)值分析
在這個(gè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用的時(shí)代,多源信息獲取、整合、分析和挖掘方案,以應(yīng)用分析及數(shù)據(jù)提取為基礎(chǔ),多源信息的匯集、整合為核心,通過建設(shè)多源信息采集、整合及分析處理平臺(tái),在應(yīng)用范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了完整的、動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)信息監(jiān)控和應(yīng)用能力。
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公司客戶遍及全國大部分省(市),并得到客戶的一致好評(píng)